1975〜1985年築, 専有面積43.51㎡〜63.51㎡の平均販売価格
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秀和第2多摩川レジデンス
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
3,759万円
70.2万円/㎡
2,763
3,427
4,090
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,090万円
64.0万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月24日
秀和第2多摩川レジデンス
3,180万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 53.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 3,380万円 | 63.2万円 | 4階 | 53.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/07 | 3,580万円 | 66.9万円 | 4階 | 53.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/07 | 3,580万円 | 65.0万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/05/23 | 3,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 53.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/19 | 3,980万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 3,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,990万円 | 72.4万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,880万円 | 53.4万円 | 4階 | 53.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 53.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,880万円 | 53.4万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2023/11/04 | 2,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 53.92㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 秀和第2多摩川レジデンス 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 東糀谷ローヤルコーポ 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/08/14 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/08 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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